Vélez-Málaga consolida la venta de una parcela para 80 nuevas viviendas VPO

Vélez-Málaga ha dado hoy un paso decisivo dentro de su plan municipal para impulsar la vivienda protegida con la firma de la compraventa de la parcela ubicada en la Explanada del Filete, actual calle Doctor Laureano Casquero. La operación, formalizada en la Sala Noble del Ayuntamiento ante el notario Juan Deus Valencia, supone la primera venta de suelo municipal destinada a la construcción de viviendas de protección pública dentro del proyecto global que contempla la promoción de 295 VPO anunciadas por el consistorio.

En el acto han participado el alcalde de Vélez-Málaga, Jesús Lupiáñez; el primer teniente de alcalde y consejero delegado de EMVIPSA, Jesús Pérez Atencia; y el director gerente de la Fundación Vimpyca, Luis Sánchez Montero, entidad que adquiere la parcela y que cuenta con una larga trayectoria en la edificación de vivienda social en Andalucía.

La parcela dispone de una superficie de 3.616,50 metros cuadrados y tiene capacidad para la construcción de 80 viviendas protegidas de 2, 3 y 4 dormitorios, con una altura de cuatro plantas más bajo, cochera y trastero. Está registrada como la finca 26.727 del Registro de la Propiedad nº 2 de Vélez-Málaga y se transmite a la Fundación Vimpyca por un importe total de 1.529.591,56 euros, incluidos los impuestos correspondientes. La operación establece de forma explícita que las viviendas deberán destinarse a protección pública, fijando además una reducción del 5% en el precio final respecto al máximo legal permitido, lo que refuerza su carácter social y facilita el acceso a familias con recursos limitados.

Durante la firma, el alcalde Jesús Lupiáñez subrayó que esta operación representa “un avance real y medible en el compromiso de este equipo de gobierno con el acceso a la vivienda y con las necesidades de nuestras familias”. El regidor destacó que “este Ayuntamiento anunció la puesta en marcha de un proyecto ambicioso de vivienda protegida, y hoy demostramos que no nos quedamos en palabras. Estamos ejecutando, dando pasos firmes y llevando a cabo las actuaciones necesarias para que las 295 VPO sean una realidad”. Lupiáñez añadió que “este primer movimiento, con la parcela de la Explanada del Filete, es el inicio de un proceso que no se va a detener, porque la vivienda es una prioridad absoluta para este gobierno”.

En este sentido, el regidor ha precisado que la cantidad que recibe el Ayuntamiento de Vélez-Málaga se destinará a los fines establecidos en la Ley para el Patrimonio Municipal del Suelo, entre ellos la adquisición de solares o edificios y la reurbanización del viario público, entre otros usos previstos.

La venta incorpora condiciones estrictas para garantizar el interés público. La Fundación Vimpyca deberá iniciar las obras en un plazo máximo de 24 meses y obtener la calificación definitiva de viviendas protegidas en un periodo no superior a tres años. Además, EMVIPSA mantendrá la facultad de inspeccionar los trabajos en cualquier momento, y el incumplimiento de los plazos, precios o destino del suelo conllevará la reversión automática de la parcela sin derecho.

El primer teniente de alcalde y consejero delegado de EMVIPSA, Jesús Pérez Atencia, destacó que la firma “marca un antes y un después en la política de vivienda de este municipio”. Atencia señaló que “hoy demostramos que desde EMVIPSA se está trabajando con rigor, con planificación y con responsabilidad para que los anuncios se traduzcan en hechos”. El edil añadió que “esta venta no es un trámite administrativo, es un compromiso cumplido con la ciudadanía, un movimiento estratégico para que la vivienda protegida vuelva a ocupar el lugar que merece en Vélez-Málaga”.

Por parte de la Fundación Vimpyca, su director gerente, Luis Sánchez Montero, expresó su agradecimiento al Ayuntamiento por la confianza depositada y aseguró que la entidad trabajará con la máxima celeridad y responsabilidad para cumplir los plazos y las condiciones establecidas, garantizando unas viviendas accesibles y ajustadas a las necesidades sociales actuales.

Con esta operación, el Ayuntamiento de Vélez-Málaga reafirma su apuesta por ampliar el parque público y protegido de viviendas y avanza de manera decidida en uno de los ejes estratégicos de la actual legislatura: garantizar oportunidades reales de acceso a la vivienda para las familias del municipio. El consistorio continuará trabajando en las siguientes fases del plan de VPO, asegurando que los compromisos adquiridos se traduzcan en proyectos concretos y en soluciones efectivas para la ciudadanía.

El Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida permanece abierto, y su oficina, situada en la Plaza de las Angustias de Vélez-Málaga, atiende en horario de mañana. Este registro es el instrumento que permitirá ordenar y garantizar el acceso de las familias a las futuras promociones de VPO previstas en el municipio. a indemnización.